BIOGRAFIA
Lo studio della Geometra Daniela Ponticelli offre una vasta gamma di servizi tecnici rivolti ai settori dell’edilizia, delle costruzioni, delle attività immobiliari e legali. Operando con competenza e serietà, lo studio si occupa della gestione e dell’esecuzione di pratiche catastali e topografiche, garantendo risultati conformi alle normative vigenti e alle esigenze dei clienti.
La Geometra Daniela Ponticelli mette a disposizione tecnologie avanzate per il rilevamento e lo sviluppo dei dati topografici, strumenti telematici per la gestione digitale delle pratiche e un approccio metodico che assicura precisione ed efficienza. Lo studio è in grado di fornire supporto tecnico completo per attività che spaziano dalle certificazioni energetiche ai rilievi topografici, dagli accatastamenti alle visure, dalle pratiche edilizie alle pratiche in sanatoria, dai regolamenti condominiali alle tabelle millesimali.
Lo studio si rivolge a privati, professionisti del settore edilizio, agenzie immobiliari e studi legali, offrendo soluzioni su misura per ogni necessità. L’obiettivo principale è semplificare la gestione burocratica e tecnica dei progetti immobiliari, garantendo un servizio affidabile e puntuale.
SERVIZI
CERTIFICAZIONI
ENERGETICHE
La certificazione energetica è un documento obbligatorio che attesta la classe energetica di un immobile, indispensabile per compravendite, locazioni o ristrutturazioni. Il servizio comprende un sopralluogo tecnico per la raccolta dei dati, la valutazione dell’efficienza energetica e la redazione dell’Attestato di Prestazione Energetica (APE), in conformità alle normative vigenti.
RILIEVI TOPOGRAFICI
E TRACCIAMENTI
I rilievi topografici consistono nella misurazione e rappresentazione del territorio o di un’area specifica, utilizzando strumenti tecnologici avanzati per garantire la massima precisione. Questo servizio è fondamentale per la pianificazione edilizia, la verifica dei confini e la realizzazione di tracciamenti per progetti di costruzione.
INSERIMENTI IN MAPPA
E FRAZIONAMENTI CATASTALI
L’inserimento in mappa consente di registrare nuove costruzioni o modifiche strutturali presso il catasto, mentre il frazionamento catastale permette di dividere un’unità immobiliare o un terreno in particelle catastali distinte. Entrambi i servizi includono la preparazione e l’invio della documentazione necessaria agli enti competenti.
ACCATASTAMENTI E
DENUNCE DI VARIAZIONE
Questo servizio prevede la gestione delle pratiche per l’iscrizione al catasto di nuovi immobili o per l’aggiornamento di immobili esistenti a seguito di variazioni strutturali. Lo studio si occupa dell’elaborazione delle planimetrie, della compilazione delle schede catastali e della trasmissione telematica agli uffici competenti.
VISURE ONLINE SU TUTTO IL TERRITORIO NAZIONALE
Le visure catastali forniscono informazioni ufficiali su immobili e terreni, come dati identificativi, reddituali e proprietari. Il servizio consente di ottenere visure, planimetrie catastali e ispezioni ipotecarie in modo rapido e su tutto il territorio nazionale, tramite collegamenti telematici diretti.
INVIO TELEMATICO
DELLE PRATICHE
Grazie alla digitalizzazione, questo servizio garantisce la gestione e l’invio rapido delle pratiche catastali e amministrative agli enti preposti. L’invio telematico assicura una maggiore efficienza, riducendo i tempi di lavorazione e il rischio di errori burocratici.
TABELLE MILLESIMALI E REGOLAMENTI CONDOMINIALI
Le tabelle millesimali sono strumenti indispensabili per ripartire correttamente le spese condominiali in base alle caratteristiche delle unità immobiliari.
Lo studio si occupa del calcolo delle tabelle e della redazione di regolamenti condominiali personalizzati, rispettando la normativa vigente e le esigenze dei condomini.
PRATICHE
COMUNALI
Questo servizio comprende la preparazione e la gestione di pratiche edilizie necessarie per interventi di costruzione, ristrutturazione o ampliamento. Tra queste rientrano la presentazione di permessi di costruire, Segnalazioni Certificate di Inizio Attività (SCIA) e Comunicazioni di Inizio Lavori Asseverate (CILA).
VALORI CHIAVE
ESPERIENZA
Da oltre 20 anni supportiamo privati e professionisti nella gestione di pratiche catastali e tecniche, garantendo soluzioni precise, rapide e conformi alle normative vigenti.
PROFESSIONALITA'
La nostra attività si fonda su un impegno costante per assicurare precisione, affidabilità e chiarezza in ogni progetto. Ogni incarico viene seguito con serietà e rispetto, mantenendo sempre una comunicazione trasparente con i nostri clienti.
IL MIO LIBRO
“Tabelle Millesimali” è un volume dedicato al tema delle tabelle condominiali. Propone un percorso che parte dai riferimenti normativi e dai criteri di calcolo, fino ad arrivare a esempi pratici ricavati da situazioni reali, così da rendere più comprensibile un ambito spesso complesso.
La sesta edizione, pubblicata nel settembre 2024, presenta contenuti aggiornati, modelli compilabili ed è affiancata da una WebApp che ne facilita l’utilizzo. Si rivolge a chi si avvicina per la prima volta alla materia, ma anche a chi già la conosce e desidera un quadro chiaro delle ultime novità.
F.A.Q.